Découvrez cette grande maison sur deux niveaux, idéalement située à l'entrée du village de Vallon Pont d'Arc, à proximité des magnifiques Gorges de l'Ardèche. Au premier étage, vous trouverez environ 135 m² d'espace de vie comprenant une terrasse couverte, un coin cuisine, un séjour de 31 m² et quatre chambres. Le grenier, d'une surface exploitable de 130 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, deux grandes caves de 22 m² chacune et un appartement de type T2 d'environ 35 m² avec terrasse et accès indépendant complètent ce bien. Un garage d'environ 23 m² est également disponible. L'extérieur, d'environ 1700 m², est confortable et agréable.

Cette propriété est principalement destinée à l'habitation, mais elle présente également un potentiel commercial intéressant. Des travaux de confort sont à prévoir, notamment l'isolation des combles, le système de chauffage et le chauffe-eau, pour un budget estimé à environ 40 000 €